夢のマイホーム

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2021年12月19日

生活

# 家 # マイホーム # タワマン # 一戸建て # マンション

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1. 名無しのおっちゃん

2021年12月19日 00時22分 ID:aae1c660ae （1/1） ID抽出返信

いつかは持ちたい
購入勢はアドバイスしろ

2. 名無しのおっちゃん

2021年12月19日 08時11分 ID:b45add3b28 （1/1） ID抽出返信

依頼は大手に限る。
個人レベルの工務店等だと普通にボッタクリ&不良施工が横行してる。
大手だと被害に遭い難い。
設計は焦らず急がずじっくりと。
間取りをどうするとかの設計はいくら時間を掛けても足りない。
「家は3回建てないと満足出来るものが出来ない」等と言われているのは本当。
じっくりと最低1年は熟考出来る余裕が必要。

3. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 01時20分 ID:5520c5a5fb （1/1） ID抽出返信

吹き抜けはやめとけおじさん「吹き抜けはやめとけ」

4. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 05時07分 ID:59561de96c （1/1） ID抽出返信

大体の人に言われるだろうけど、外構はマジで高いからほんと気をつけてな

40坪の家だとして300万は見といた方が良い。最終盤なせいで予算不足に陥りがちだし、駐車場にコンクリート打って塀で囲うだけだしそんなかからんだろ！って甘く見ると痛い目見るぞ

5. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 05時09分 ID:f2bebb3b63 （1/1） ID抽出返信

マイホームとか上級かよ…＠田舎で家賃5万円の賃貸おっさん

6. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 12時56分 ID:3e3b904eda （1/1） ID抽出返信

ブリリア小杉見てるとタワマンもあかん

7. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 14時17分 ID:43bfdfe039 （1/1） ID抽出返信

タワマンはうんこ禁止な上壁も薄いから音漏れするらしいな
俺の肛門かよ

8. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 14時20分 ID:b84ab64e0f （1/1） ID抽出返信

結構良い中古戸建が定期的に出るけど、コロナ破産かねえ。

9. 名無しのおっちゃん

2021年12月20日 14時30分 ID:eaeb9dd1e8 （1/1） ID抽出返信

独身なら、東京or県庁所在地の駅徒歩5分以内の1LDK。
（1ルームはリセール厳しいからやめとけ）。
子なし夫婦なら、駅徒歩10分以内、勤務地からdoor to door45分以内の2LDK。
（1LDKで夫婦はいざというとき逃げられないからしんどい）
ここまでは、結構無理した年収倍率でローン組んでもええ。
例えば、年収300万円・手取り20万円とかでも、年収倍率7倍とかの
マンション買ってもええ（戸建てやダメや）。どうせ、売れるから。

問題は子供が出来てからや。子供がいたら、ローンの年収倍率は、
業者がなんと言おうと、4倍以内にしておけ。年収800万円なら3200万円前後、
年収500万円なら、2000万円前後（もっと高いのほしいなら頭金準備しとけ）。
5倍以上は無理や。マックでの外食もしんどくなるぞ。
そして、戸建てにしとけ。隣人ガチャはマンションも戸建ても一緒やが、
子供が小さいとき、隣人が狂人だと、壁一枚のマンションだと、
ほんと神経削られるぞ。（壁ドンやら、突撃されたりやら）

マンションの方が売りやすいという側面もあるが、どうせ小学校入ると、
むやみに引越しする理由も、気持ちもなくなるから。何かと、戸建てがいいぞ。

10. 名無しのおっちゃん

2021年12月23日 19時38分 ID:b9eb9d4568 （1/1） ID抽出返信

土地と家それぞれ何割かけて皆買ってんだ？

11. 名無しのおっちゃん

2021年12月23日 23時01分 ID:ca78779ca1 （1/1） ID抽出返信

やり取りした記録はしっかり残させとけ
施工後足りてないの指摘したら記録ないから知らんの一点張りで揉めた

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