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金利上昇前に住宅ローンを固定金利に借り換えた方が良い？

2022年10月24日
28
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16. 名無しのおっちゃん

2022年10月25日 07時36分 ID:a97854c57d （1/2） ID抽出 返信

今の低金利が続くことはないだろうが、為替に関しては米国の利上げ期間が長くなると経済活動が落ち着いてきて勝手に円高にいくらか戻ってくると思う。
日本としては利上げ少しずつしつつ、落ち着くの待ちになるんじゃないかな。
利上げするとローン組んでる人の可処分所得が減って消費停滞しそうだからね。

俺は今年借りたけど固定金利にしたよ。
そもそも家買う計画ではなかったけど、調達の仕事しててインフレのやばさを肌で感じて計画変更した。

21. 名無しのおっちゃん

2022年10月25日 17時54分 ID:a97854c57d （2/2） ID抽出 返信

>>17
フラット35は直近だと下がってる。
変動2%でもローン開始後10年を越えていれば残額減ってるからまだ耐えられる可能性ある。

今までは先進国として余裕あったから日本だけ停滞してて、世界経済が成長してもやっていけたけどもう余力を使い切って相対的に普通の国になってるから今後はインフレ進行していくと思う。
インフレ自体は別に悪いことではないんだよね。経済は成長するのが健全だから。所得が増えずに支出が増えちゃうスタグフレーションが悪いだけで。
インフレしつつ年金は固定で、高齢者から若年者に資産移動していかないと成長はない。

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